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市場調研與策劃

市場調研與項目定位

?  是什么 

  項目的市場調研是項目工作最主要的部分,是解決項目“做什么”的重要基礎,也就是解決項目的“定位”問題,包括項目市場和客戶細分的定位、項目產品和服務定位、業務定位、功能定位、服務和輻射范圍定位和項目的整體戰略定位等。俗話說“定位定乾坤”,項目的定位問題的重要性怎么形容都不過分,同樣,對一個物流園區而言,項目經營運作成功與否,前期的項目定位非常關鍵。特別是在市場經濟低迷、競爭激烈的大環境下,如何從紛繁復雜的環境下找準項目的發展機遇、為項目清晰定位進而為項目后續發展指明方向并非易事。

  本公司潛心于物流園區領域相關市場調研和定位研究,對物流相關行業市場研究充分翔實,形成了穩定、可靠、完整、成熟的市場調研服務體系和工作方法,從“知己”、“知彼”角度有效組織市場調研及定位相關工作。根據項目園區類型有針對性的制定市場調研工作計劃,進行深入、詳實的實地市場調研,充分了解項目甲方的思路,摸清業務需求方的市場需求、同行競爭對手的發展狀況、行業發展方向以及發展趨勢、新技術的應用對項目市場需求和定位的影響等等,進行全面、細致的研究分析,歸納總結項目相關產業的競爭情況、發展趨勢、現實及潛在市場需求等方面的信息,尋求項目的發展機遇,真正解決項目“能做什么”和“做什么”的問題。

市調與策劃階段圖


?  目的/效果 

  通過以上對項目相關方的深入調研,清晰項目方自身及關聯方的業務情況、條件、可用資源等,充分挖掘利用,以為項目發展所充分利用;清晰外在環境、項目市場需求特點、項目配套支持、項目環境條件、項目競爭對手、競爭環境和條件、項目優劣勢、項目現狀、問題、困難和需求等,以及物流行業管理、政策導向、土地政策以及項目不同業務板塊適宜的土地政策和用地方式,獲取市場客戶群體的訴求,包括項目的投資、建設、開發、招商營銷、業務運營、資金服務等方面的訴求,從而深刻理解和挖掘項目市場需求和未來發展空間,為清晰項目定位,為項目業務模式、盈利模式、招商和運營管理等提供數據、信息等方面的支持。


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