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? 是什么
項目的市場調研是項目工作最主要的部分，是解決項目“做什么”的重要基礎，也就是解決項目的“定位”問題，包括項目市場和客戶細分的定位、項目產品和服務定位、業務定位、功能定位、服務和輻射范圍定位和項目的整體戰略定位等。俗話說“定位定乾坤”，項目的定位問題的重要性怎么形容都不過分，同樣，對一個物流園區而言，項目經營運作成功與否，前期的項目定位非常關鍵。特別是在市場經濟低迷、競爭激烈的大環境下，如何從紛繁復雜的環境下找準項目的發展機遇、為項目清晰定位進而為項目后續發展指明方向并非易事。
本公司潛心于物流園區領域相關市場調研和定位研究，對物流相關行業市場研究充分翔實，形成了穩定、可靠、完整、成熟的市場調研服務體系和工作方法，從“知己”、“知彼”角度有效組織市場調研及定位相關工作。根據項目園區類型有針對性的制定市場調研工作計劃，進行深入、詳實的實地市場調研，充分了解項目甲方的思路，摸清業務需求方的市場需求、同行競爭對手的發展狀況、行業發展方向以及發展趨勢、新技術的應用對項目市場需求和定位的影響等等，進行全面、細致的研究分析，歸納總結項目相關產業的競爭情況、發展趨勢、現實及潛在市場需求等方面的信息，尋求項目的發展機遇，真正解決項目“能做什么”和“做什么”的問題。
? 目的/效果
通過以上對項目相關方的深入調研，清晰項目方自身及關聯方的業務情況、條件、可用資源等，充分挖掘利用，以為項目發展所充分利用；清晰外在環境、項目市場需求特點、項目配套支持、項目環境條件、項目競爭對手、競爭環境和條件、項目優劣勢、項目現狀、問題、困難和需求等，以及物流行業管理、政策導向、土地政策以及項目不同業務板塊適宜的土地政策和用地方式，獲取市場客戶群體的訴求，包括項目的投資、建設、開發、招商營銷、業務運營、資金服務等方面的訴求，從而深刻理解和挖掘項目市場需求和未來發展空間，為清晰項目定位，為項目業務模式、盈利模式、招商和運營管理等提供數據、信息等方面的支持。
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